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正負2度C的震撼…荷蘭台夫特大學環境研究中心 發展「與水共舞」創新科技

文/林立綺 圖/台夫特環境研究中心

經濟學有一個知名的「囚徒困境」理論,描述在資訊不對稱的情況下,被分別隔離審訊的兩個囚徒,若選擇同時保持緘默,將可一同脫身;而若其中一方選擇指控對 方以先求自保,則認罪方將立即獲釋,但是被指控的一方,卻將面臨最嚴重的刑罰。這個賽局理論中知名的「囚徒困境」,理論基礎植基於所有的「囚徒」都是利己 的,以尋求自身最大利益而不在乎對方的利益。然而,在重複出現的「囚徒困境」中,最可能出現的狀況,就是囚徒會輪流的「搶先認罪並懲罰對方」,而最可能出 現的結果,就是兩名囚徒都被施以最嚴重的懲罰。

這個知名的經濟學理論,過往普遍運用在國家之間政治、經濟以及軍事的競賽上。然而,近年來各國為求經濟發展,對地球的資源無止盡的挖掘消耗,造成的溫室效 應引起海平面上升,正在全世界造成嚴重的極端氣候現象;而以美國及中國為首的大國,正陷入囚徒困境中最糟的狀況,不論是已開發國家或是開發中國家,只求發 展自身最大利益,不僅互相控訴對方才是破壞地球環境的最大元兇,持續進行對地球資源的掠奪及消耗,而這樣惡性循環的結果,造成地球整體環境的失衡。近幾年 世界各地的洪水、暴雨、乾旱及水資源缺乏的問題日益頻繁,就是全球環境深陷囚徒困境中兩難局面所付出的代價。

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調查採訪》我們還需要一座國光石化廠嗎?
觀音.麥寮.大城  幸福與悲歌的啟示錄

觀音鄉、麥寮鄉、大城鄉,三個台灣偏僻海邊小鎮,卻都因石化廠而改變了命運。觀音鄉二十年前拒絕了台塑六輕,為何成為種滿翠綠蓮花的幸福小城?麥寮為了發展而擁抱六輕,為何如今又要反六輕?大城會成為第二個麥寮嗎?

日本地震造成千葉縣煉油廠大火,令人怵目驚心。彰化、雲林沿海居民也擔心,若台塑六輕及國光石化發生大火,性命將受威脅,於日前北上到總統府抗議。

農曆年前的一月二十六日,夜幕低垂,天空下起大雨,位在台北的環保署大樓燈火通明,門前的空地上聚滿了上千位年輕學子,不畏天氣又凍又寒,靜靜地抗議。他 們大部分是來自彰化大城鄉的學生,為了反對國光石化設廠而北上抗議,這些學生甘願忍受一時的寒凍之苦,因為他們知道,這隻石化怪獸將從此改變這個海濱小鄉 村的命運,「現在不抗爭,未來就會後悔!」學生們說。

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技術分析大師傳授私房招式
掌握三兩招   每年穩當獲利4、5成

投資股票,你用什麼方式決定買點、賣點?聽明牌、看媒體報導,還是憑感覺?事實上,散戶要在股市當贏家只有 二種途徑:一是勤於掌握企業營收數據的「基本分析派」;一種是敏於研判趨勢指標的「技術分析派」。如果,你看到資產負債表就頭痛,那技術分析就是你闖蕩股 海的必備利器。《今周刊》特別網羅市場上的一線大師,傾囊傳授他們多年淬鍊的私房招式。技術分析不用多,從k線到波浪理論,掌握適合自己的三兩招,每年至 少都能穩當獲利4、5成。

台鐵站務員從負債千萬元到年賺四、五成

v型反轉 羅威靠技術分析贏回人生

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月薪3萬也能在台北市買到好房子/2011我的幸福馭屋術

【文/林心怡、梁任瑋】

前言

房價高漲,早已不是新聞,政府也多次祭出打房政策,但房價似乎仍居高不下。

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利息、利率怎麼算?

利息、利率怎麼算?

公式1:利息金額=本金×利率×時間

公式2:利率=利息金額÷本金×時間

(利率通常以年計息,所以這裡的時間也必須以年為單位)

公式3:平均未償還的本金=(期初未償還本金+最後一期未償還欠款)÷2

(註︰最後一期未償還欠款,也就是最後一次分期付款的金額)

存款、借款等都可以運用上面的公式來計算利息支出和利率。例如借款1萬元,利率為8%,為期兩年,那麼總共要支付多少利息?

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大眾萬泰銀 推青年房貸
 
【經濟日報╱記者夏淑賢/台北報導】

 

財政部去年底宣布八大公股行庫開辦的青年安心成家優惠房貸第二案,民營銀行紛紛跟進,包括大眾銀行、萬泰銀行均宣布,即日起提供青年優惠房 貸,以首兩年1.55%低利、最高500萬元額度,提供符合資格的房貸戶優惠房貸。兩家銀行也都針對超過500萬元部分的額度,搭配提供利率低於2%的優 惠房貸。

這也是繼元大銀行、國泰人壽之後,又有民營金融機構,主動跟進政府青年優惠房貸。

 

萬泰銀行指出,只要符合資格,20歲至45歲名下無自有住宅的青年族群,都可以向萬泰銀辦理青年安心成家專案優惠房貸,以優惠房貸額度最高 500萬元,前兩年利率1.55%、第三年起1.85%的條件,相較現行市場上房貸利率動輒2%以上,萬泰銀估算,房貸戶可省下約11.6萬元的利息支 出。

 

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行庫房貸利息,至少1.72%起跳


行庫房貸利息 至少1.72%起跳
 
【經濟日報╱記者洪凱音、藍鈞達/台北報導】

 

中央銀行升息半碼,行庫房貸利率跟著走升。行庫主管表示,過去央行能接受的首段房貸利率底限為1.62%,現在至少要從1.72%起跳。

包括合庫、一銀等大行庫,本周起將全面啟動升息,月調型調升幅度最高在0.1個百分點。

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如果是第一次出價,很難針對想要的房子出到比較好的價錢。出太低了仲介和屋主不理你,出太高了又被當盤子,其實很難掌握那個剛好搔到癢處的點。

我 個人是覺得從屋主出價直接打幾折或砍多少是不太公平正當的情形,因為每個人對於房子價值的認定不同,有些屋主可能覺得他百萬裝潢所以要開行情價+10/坪 的價錢,有些屋主可能因為旁邊有嫌惡措施或要斷尾求生開出行情價-10的價錢,若這兩間房子在同一棟大樓,座向相同,屋況一樣,難道都用屋主開價打六折去 談?

這不對吧。

所以我覺得取得目前市場的行情價是很必要的。從行情價去推算這房子的價格,然後減掉一些數字,盡量去逼近那個屋主覺得這樣賣了有虧可是不會虧太多的點,成交機率才會比較大一些。

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小倆口築愛巢 把握三三三原則

 

【網路地產王/洪倩宜/綜合】

 

  準新人趕在結婚前購屋,房仲業者建議,在房屋選擇上,建議新婚族先以「兩房一廳、郊區但交通便利、中古屋」三條件為選擇依據,並把握理 財「三三三原則」,輕鬆築巢。 剛結婚的小倆口,大多資金尚不充裕,除非有長輩奧援,不妨先買小坪數的兩房一廳,可避免初期房貸壓力太大,影響生活品質,即使家中新添成員,兩房也夠一家 三口住上好幾年,等到小孩長大,要換屋時則要考慮房子是否好轉手的問題。

 

■ 雙薪家庭付房貸 不應超出月收入三分之一

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青年優貸審核,要看鑑價結果


青年優貸審核 要看鑑價結果
 
【經濟日報╱記者/夏淑賢】

八大公股行庫青年安心成家優惠房貸新方案,已經起跑一個月,並有民營銀行與壽險業者陸續跟進。由於新的青年安心優惠房貸門檻寬鬆,不少人有 機會適用。銀行業者提醒,必須留意成交價與銀行鑑價落差,包括是否為新屋、有無裝潢、成交價有無高於區域行情等,都會影響實際申貸額度。

 

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各類房屋貸款條件比較表




單位:萬元;%
條件
類別 青年安心成家方案—第一案
(內政部主辦)
青年安心成家方案—第二案
(各公股銀行主辦)
一般房屋貸款

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目前政府推出多項的房貸政策,各項政策間看起來相似卻又不相同

筆者整理了三種方案,讓大家參考一下

 

簡單的說:

第一種政府2000億優惠房貸是限制最低的,最容易申請的

而第二種青年安心成家及第三種住宅貸款利息補貼則是二選一

這二種都是需要在申請期間內先送件審核資格

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北中南 500~800萬元社區特蒐


台灣地區南北經濟條件不同,薪資水平也大不同,30歲以下小夫妻首次購屋預算,大台北地區抓600~800萬元,而走出大台北,400~500萬元房子任君選擇。

文.顏瓊真 圖.汪志宏、業者提供

對於30歲以下的年輕小夫妻來說,大學畢業進入社會工作也只有4~5年,手邊能存的購屋預算有限,但想要有個窩,若預算不足,市中心房子買不起,當然只有往郊區找,幸好,大台北地區捷運網相當方便,沿著捷運線到終點站或是末2站,800萬元也能住在捷運站旁。

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對購屋人來說,最怕的就是付了屋款、卻拿不到產權,或是拿到有瑕疪的產權。雖然透過有信譽的房仲公司可以幫你做好產權調閱的動作,但市場上仍有不少房屋是由屋主自售,這時候購屋人就必須先做好功課,才能確保權益。

在購屋之前,民眾一定要掌握的文件是權狀(土地及建物)及謄本(土地及建物),因為它們可說是房子的身份證明,要先看清楚才能安心購買。

From:iget@PCZone

◎教你看懂房屋所有權狀

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■捷運「三環三線」新北市房價裝上翅膀

台北縣升格為新北市定案後,讓台北縣房價先漲一波,而新北市的市長當選人朱立倫的「捷運三環三線」政見,若能克服經費及土地徵收問題,新北市房價將備受期待。

文.顏瓊真

五都市長選舉落幕,新北市的市長當選人朱立倫主打的「捷運三環三線」政見也逐漸發酵,使得新北市捷運行經路線的周邊房市,醞釀下一波漲勢。

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台灣今獲歐洲41國免簽證

更新日期:2010/11/25 03:31 秦蕙媛、許俊偉/台北報導

中國時報【秦蕙媛、許俊偉/台北報導】

行政院長吳敦義昨天宣布,今天歐盟廿八國將完成最後程序,加上比照申根簽證的其他國家,將有四十一個歐洲主要國家在同一天給予台灣民眾入境免簽證。

另外,吳揆表示,民國一百年時,將會有一百零一個國家給予中華民國國民免簽證或落地簽證,這代表我們國家的能力和品質,受到大家肯定,「台灣已經成為一個好的品牌」。

吳揆昨天出席第三屆商務人士理想品牌大賞頒獎典禮,談到在加拿大宣布開放台灣民眾入境最長六個月免簽證後,歐盟也將在今天完成相關程序,四十一個歐洲主要國家將給與台灣民眾入境免簽。

吳揆表示,再過兩三天,今年來台觀光的國際觀光客人數將突破五百萬人,全年來台的國際觀光客總數上看五百五十萬人,這是六十年來台灣的國際觀光客首度突破五百萬人,「這證明台灣是有魅力的國家」。

交通部觀光局則預估,史上首次年度來台第五百萬旅次,將在廿六或廿七日出現,桃園、小港和松山機場都有可能出現「貴客」。觀光局為喜迎首次「五百萬旅客」,決定祭出五十萬元刷卡金和五百件伴手禮和捷運套票迎接這位幸運兒。

觀光局透露,由於政府祭出豐厚迎賓好禮,不少海外旅行社近日特別密集出團,盼有團員「闖關成功」,觀光局將以護照入境時間公平決定誰是幸運兒。

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統一發票加碼 每期多8個千萬富翁

更新日期:2010/11/25 04:11

自由時報記者鄭琪芳/台北報導〕財政部賦稅署昨天表示,明年三月二十五日起開獎的統一發票,增設一組一千萬元特別獎,平均每期可能有八個同號,產生八個千萬富翁,但二百萬元特獎則由三組減為一組,平均每期減少十六個二百萬元得主;此外,二百元六獎將由三組增為五組,預估明年將比今年增加五三五萬多個中獎機會。

根據「營業稅法」規定,統一發票獎金由營業稅收提撥三%,但過去統一發票獎金都未編足,在立委持續爭取下,明年統一發票首度編足,總獎金超過七十九億元,較今年增加二十六億多元,其中七十五億元將用於統一發票獎金。

增千萬獎 兩百萬剩一組

賦稅署指出,明年一、二月期統一發票(明年三月二十五日開獎)開始適用,首先將增設一組特別獎,獎金一千萬元,中獎率為一億分之一;二百萬元特獎則由三組減為一組,中獎率由一億分之三降至一億分之一,估計平均每期各有八人兌領特別獎及特獎。

統一發票增設特別獎,卻減少特獎,賦稅署解釋,是基於整體經費考量,且統一發票小獎增加,中獎機會大增,民眾可以雨露均霑。

今天增開一組六獎

賦稅署也表示,今天開獎的九、十月期統一發票,會增開一組六獎,可增加將近六十七萬個中獎機會;十一、十二月期統一發票,則會增開兩組六獎,增加近一三四萬個中獎機會。

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測試為證~
你知道你家有什麼東西最耗電嗎~
 

 

  

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年省45億瓶! 超商、量販免費「裝」水

更新日期:2010/10/20 12:33 王詩雅

台北市環保局協調4大超商跟3家量販店,在花博期間免費提供熱水,民眾只要自備容器,就能取溫或是解渴,不過這些 店家說不只台北市,全台灣的營業點都有這項服務,也就是說少量的「水」不一定要用買的,其實環保局的另個用意是台灣的保特瓶越用越傷,去年每人用掉225 個保特瓶,今年恐怕會創新高。

下課第一站,不是公車站,是這裡,茶飲、果汁,還是礦泉水,保特瓶裝超方便。學生:「就一天1、2瓶吧,差不多1個禮拜2次吧。」記者:「你咧?」學生:「就不一定。」

人人都用,但是超商「回收桶」卻變垃圾桶,主動回收保特瓶的人 比幾年回收獎勵時代少了很多,所以台北市環保局,祭出這一招。TVBS記者王詩雅:「要喝什麼樣的水,自己加,不過我現在不是在家裡,而是在大賣場。」

冷溫熱自己來,超商只能用現有的泡麵熱飲機,環保局協調市區4大超商跟3大量販店,共1399家門市,在花博期間為自備杯子的民眾免費加水,一方面也減少保特瓶用量。

因為從2008年開始,保特瓶回收量從3.35萬公噸,一路攀升,2008年金融海嘯少用3千4百多公噸,09年又飆到9.5萬噸,逼近9.7萬噸的歷史新高,平均每人每年就用掉225個萬年不化的保特瓶。

記者:「小姐可以幫我加水嗎?」咖啡店人員:「沒有問題,是熱的還是?」記者:「可以溫的嗎?」咖啡店人員:「溫的OK啊。」

就算不是吃藥或泡奶粉,速食餐廳都免費提供水解渴,可惜利用的人不多,讓台灣繼續堆疊在保特瓶當中。

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 鹽巴妙用18招



 
 

 

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