公告版位
- Jul 21 Wed 2010 09:34
Destination: Las Vegas 前進拉斯維加斯
- Jul 21 Wed 2010 09:31
房價暴漲,有理嗎?
房價暴漲,有理嗎?
文•黃國治 圖•莊坤儒
2009年11月底,由研考會進行的「10大民怨」網路民調中,「都會地區房價過高」位居第一,之後雖經政府幾波「低調打 壓」,房價依然居高不下。台灣的房子究竟有多貴?又究竟是什麼力量促使房價上漲呢? 近幾年房市熱絡,媒體上經常有建商放話表示「台灣房價相對香港、日本而言,並不算貴」的論點,並且預期房價還將持續上漲,勸消費者「要買要快」。房 子到底貴不貴?這個問題見仁見智,關鍵在於每間房屋的差異性極大,不同區位、不同年代、不同類型與品質的房屋很難相提並論,而且昂貴與便宜究竟要依據什麼 基礎來判斷,也關係重大。 房子只漲不跌? 經濟學者在衡量房價是否過高時,經常採用的指標是「房價所得比」,即以「房價中位數」(100間房子中,售價由高至低、位居第50和51名的平均 數)除以「家戶所得中位數」,以顯示一般家庭的購屋負擔程度。 |
- Jul 20 Tue 2010 14:10
社群行銷 米亞網路科技
米亞網路科技
原本是想打造一個台灣的Facebook,後來決定站在Facebook肩上發展,米亞試圖把人脈的連結, 變成更有想像空間的商業共榮圈。
- Jul 20 Tue 2010 11:09
張忠謀:短期吃虧,長期獲利
張忠謀:短期吃虧,長期獲利
張忠謀,台灣半導體教父,頻頻締造台灣奇蹟。去年,台 積電獲利九二三億,寫下台灣企業史新紀錄。
一頭白髮、抽著煙斗,張忠謀不願談公司在什麼關鍵做 了什麼決定,使得台積電一飛沖天,他覺得這太戲劇化,有違好公司經營常理。
不戲劇化的是他不變的價值觀,有了價值觀,才有策 略,也才有執行,尤其專注、嚴謹的執行才是台積電取信社會的地方。
問這位人人稱羨的企業家,台積電的營業額和獲利額, 他只能答個大概,但是講起對員工、對社會、對客戶的承諾,他卻一個字一個字清清楚楚,不容馬虎,不容省略。
對社會亂象,已經決定在台灣緊扎深根的現象,張忠謀 不願多談,但他認為社會菁英首先要負責任,放眼長期,不急功近利,社會才能有明天、明年。
生命至此,張忠謀的人生成績單似乎都是滿分,但是他 遺憾沒有能把台積電的價值觀廣施於社會及企業,「但是我不覺得這是失敗,我還沒完,」張忠謀永遠懷著希望。
- Jul 19 Mon 2010 16:41
2010超時代關鍵idea A to Z
這個世界,正在反轉!
海嘯過後,創意被激發,事物的價值可能改變,原來不起眼或甚至看不見的東西,可能變得價值連城。
因為創意,一顆洋蔥,變成綠能發電新武器;未來手機不用插座充電,你就是充電器,只要你動一動,電力充飽飽。
2014 年以前,估計全球將有36 億人透過虛擬社群連結在一起,因為網路,25 萬人能同時成為你的理財專員;一本教科書,一雙鞋,10 年內價值上億美元;更讓女神卡卡成為創意行銷新天后。
汽車「外帶」、手勢科技、融化的燈泡、取代石油的海藻農場,這些新名詞都已在眼前。
甚至在噗浪上累積Karma 值的觀念,也被帶進星巴克,成為節省紙杯的環保妙法;在數位新世界中,連全球的航班,都可以變身新媒體藝術寵兒。
- Jul 19 Mon 2010 10:07
台灣之光如何創下溫布頓傳奇?
台灣之光如何創下溫布頓傳奇?
在溫布頓網球賽中大放異彩的盧彥勳不怕沒有掌聲,他堅信「撐下去就有機會」, 十年之後,終於向父親證明「我辦得到!」
二○○一年,盧彥勳開始他全世界征戰的職業網球生涯,每晚睡前,盧媽媽許素芬 總會接到兒子的越洋電話,透過短短的幾秒鐘通話,彼此問候。
有時候,盧 彥勳沉默,許素芬知道,在世界某個角落奮戰的他,只能堅持下去。辛苦總往肚裡吞,不能說出口。掛上電話前,盧媽媽總是打氣:「加油!」
愛打球的爸 爸 辛苦買下第一支球拍
二○一○年 六月二十九日凌晨,盧彥勳在溫布頓網球賽男單賽,以全球八十二名的排名,擊敗美國世界排名第七的羅迪克(Andy Roddick),成為第一位晉級溫網八強的台灣選手。世界排名躍升至第四十二名,是亞洲第一,也是他個人的新里程碑。
- Jul 19 Mon 2010 00:23
華格曼超市 低價策略奏功
華格曼超市 低價策略奏功
華格曼超市的成功令市場驚豔。1994年 超市產業分析師告訴《華爾街日報》:「我們認為華格曼是美國最佳的連鎖商,或許也勝過世界上的其他零售商。」聽起來有些誇大,卻很難提出質疑。
進入華格曼超市,跟走入位於倫敦武士橋附近華麗的哈羅德美食廣場,感覺完全不 同。
華格曼跟哈羅德美食廣場都是觀光客愛去的地方,但華格曼並不是講求奢華風格的 大型商場,這點跟哈羅德美食廣場不同。
- Jul 18 Sun 2010 16:56
麥可尼柯斯的精彩人生
麥可尼柯斯的精彩人生
6月10日晚,美國電影學會(AFI)在索尼公司總部舉辦隆重儀式,頒發了第38座終生成就獎,得獎者是非常罕見的獲得過奧斯卡獎、艾美獎、東尼獎以及葛萊美獎的著名電影導演麥可尼柯斯(Mike Nichols)。
6月10日 晚,美國電影學會(AFI)在索尼公司總部舉辦隆重儀式,頒發了第38座終生成就獎,得獎者是非常罕見的獲得過奧斯卡獎、艾美獎、東尼獎以及葛萊美獎的著名電影導演麥可尼柯斯(Mike Nichols)。尼柯斯電影方面的代表作有《靈慾春宵》Who's Afraid of Virginia Woolf、《畢業生》The Graduate(此 片讓他獲得了奧斯卡)、《獵愛的人》Carnal Knowledge、《上班女郎》Working Girl。「美國天使」Angels in America則是讓他獲得艾美獎的電視影集。
回顧往昔,尼柯斯談起了一件很有意義的事情,他到如今 仍然認為,如果不是當年女友母親的兩張戲票,他可能此生走的完全是另外一條道路。那是1947年某 個晚上的一部戲劇,名字叫「慾望街車」A Streetcar Named Desire,導演是 伊力卡山(Elia Kazan),主角是馬龍白蘭度。
「我看完後第二天的晚上又去看了一遍,」已78歲高齡的尼柯斯回憶道。「到如今我才明白,再也不可能有這麼好看的戲了。這是我迄今看到過的唯一一部百分 百真實百分百詩意的舞臺劇。我實在是太幸運了,因為本來我是想早點退場的,可是中場休息時,我們根本站不起來了。太震驚了。都能感覺到心臟劇烈跳動的聲 音。」
- Jul 17 Sat 2010 17:39
宿美人湯館,溯溪攀岩活力充沛
尖石鄉位於新竹縣東南隅,因為地形崎嶇陡峭,所以躲過了工業的汙染,保留了大片的原始山林,也成為絕佳的自 然景觀資源,而臨近的橫山鄉,也有恬靜的田野風光。攀岩、騎單車、溯溪,讓平日難以舒展的筋骨好好地動一動,然後在那羅溪畔悠閒地喝杯下午茶,住在錦屏美 人湯館泡泡湯,補充補充能量。對了,回家之前別忘了順路到內灣老街買份伴手禮,為這趟活力充沛的山林之行留下美好的紀念。
尋訪野溪飛瀑巨石奇景
- Jul 17 Sat 2010 11:21
日本東北夏祭追追追
夏日,不但哈日,還要追日!身為地球人,一生一定要去瘋一次世界博覽會,上海世博是超酷選擇!身為哈日族, 一輩子沒去追一回東北夏日祭典,噓……別說你喜歡日本!今夏,來去日本東北追追追——盛岡太鼓祭、八戶山車祭、青森睡魔祭、秋田竿燈祭、仙台七夕祭,一口 氣讚嘆史上最華麗、最熱血、最震撼的東北「夏季.夏祭」大冒險!
岩手縣.盛岡Sansa舞祭
- Jul 16 Fri 2010 15:47
移民台灣 中國人準備好了!
文/田習如
ECFA已簽署,雖然部分產業有獲益,但台灣社會更大的挑戰才正要開始。馬總統說「ECFA不涉及開放中國勞工」,他搞錯了。因為台灣已開放一年多的 100多項中資服務業,以及納入ECFA的9項服務業,都讓中國「錢來,人也來」。在ECFA的大開放氣氛鼓舞下,中資、陸貨、大陸人士大量來台,除了增 添商務不動產、貿易行業的利多,卻也可能剝奪台灣弱勢產業、人力的發展機會。職責所在的政府,卻在ECFA談判「贏了面子、輸了裡子」之下,讓人民對未來 更加頻密的談判,以及貿易開放後的補救措施,不敢寄予厚望。更別說期盼第二波優惠的汽車、石化等業者,是否等得到政府為他們向對岸爭利。進入「ECFA時 代」的台灣,準備好了沒?
社會衝擊》門檻低、行業多 中國服務業大舉襲台
- Jul 16 Fri 2010 13:18
史坦布瑞納座右銘:勝利沒有替代品
史坦布瑞納座右銘:勝利沒有替代品
洋 基大老闆喬治.史坦布瑞納昨晚在佛羅里達坦帕灣因心臟病過世,享年80歲。
「他 是一位了不起及慈悲為懷的人。」家人在聲明中說,「他有遠見,是世界體壇的巨人。把一個優秀但岌岌可危的球團,帶向冠軍之路。」
去 年洋基再次贏得相隔9年的世界大賽冠軍,在新落成的洋基球場,擊敗了費城人隊。
過 去幾年老史的健康狀況不佳,鮮少出現在公眾場合。2006年新球場破土典禮上,他的致詞僅短短25秒。不過2009年4月新球場啟用典禮時,老史與妻子都在場邊。觀眾為他起立鼓掌時,他激動地哭了。
去 年世界大賽在洋基主場的前兩戰,老史也到場觀戰,洋基迷最後一次見到他的身影,是今年的主場開幕戰。當時總教練吉拉迪、隊長基特呈上冠軍戒給他。
基 特之前曾說:「他是所有運動團隊中最有特色的老闆。」近幾年,老史把事業交棒,給兒子海爾及漢克,2008年5月兩人正式升格為球團副主席。
- Jul 16 Fri 2010 12:46
蔡康永:你怎麼說話,決定你是誰
蔡康永:你怎麼說話,決定你是誰
在螢光幕前亦莊亦諧地玩著語言節奏,蔡康永的魅力何以如此誘人?他親身示範了說好故事,就是為自己編寫更美好的人生劇本。
從 文藝青年跨足藝能界,蔡康永左手玩藝文,右手搞娛樂。以前他主持《真情指數》、《今天不讀書》,總能將受訪人的內心世界牽引出來,或將嚴肅知識談得有趣; 這幾年《康熙來了》中,他犀利直率、諧而不謔的風格更蔚為風潮。
蔡 康永的人氣,從他為新書《蔡康永的說話之道》宣傳所辦的校園演說可見一斑。幾個小時前就有人排隊,為了讓人潮進場,演講足足延遲了半小時以上,連講台上也 席地而坐、擠滿了「搖滾區」的聽眾。
這 些學生,都渴望學習蔡康永的說話之道。
學 說話就是學做人
為 何要談「說話」?蔡康永開宗明義點出:「貴人不一定能改變人生,外表不一定會決定魅力,但生活種種:報告、開會、道歉、要求加薪、演講、傾聽訴苦,都只跟 一件事情有關,就是你會不會說話,你有沒有能力去想像,聽你講話的人是什麼心情,想聽到什麼。」
- Jul 16 Fri 2010 12:01
女子以肝為本,「養肝功法」和酸味食品是女性養生的兩大護法
看過《紅樓夢》的人相信都對王熙鳳這一角色難以忘懷。在書中,王熙鳳可算是獨領風 騷,被曹雪芹喻為「粉脂堆裡的英雄」。可實際上呢?「粉面含春威不露,朱唇未啟笑先來」不過是一種表象,王熙鳳在大觀園眾多女性當中可謂是活得最累的一 個。在《紅樓夢》當中,經常會出現大夫診病的情節,這當中,要說婦科疾病最嚴重的,還非王熙鳳莫屬。第五十五回,寫她年內因操勞太過,一時保養不慎,流產 了,並添「下紅之症」;第七十二回,平兒和鴛鴦說「上個月行了經之後,這一個月,竟瀝瀝地沒有止住」;第七十四回,抄檢大觀園之後,氣虛不攝血,當天夜裡 便「淋瀝不止」……這屢次犯病,無一不讓人觸目驚心。
曹雪芹在判詞中說道:「機關算盡太聰明,反誤了卿卿性命。」我們看她每次發病之前的情形,都會找到一些情緒上的根源:爭強好勝,眼裡容不下沙子,每每遇到 事情的時候都藏在心裡,使勁手腕將這些事情擺平,又力求做到八面玲瓏,外表不形於色。這樣的一種性格,又怎麼能不鬱結於心,讓肝臟受傷、肝經堵塞呢?
中醫說,女子以肝為本,很重要的一個原因是「肝藏血」,而女人最容易失掉的就是血。所以,如果肝功能受損的話,必然會出現血液方面的疾病。而肝主情志,情 志不暢,過於鬱悶或者激怒,就會導致肝經的氣血紊亂,出現各種疾病。
如果說在清朝時期,王熙鳳還只是少有的「女強人」。那麼在今天,則處處都有像她一般的「鐵娘子」,商界、政界,甚至在很多常人認為根本不適合女性從事的行 業當中,都可以見到颯爽英姿的女性。即使是一般的平民百姓,女性也要和男性一樣分擔家裡的經濟壓力,真的是家裡家外兩手抓。面對家庭和工作的雙重壓力,得 婦科病的人會越來越多,而女性疾病層出不窮、日漸低齡化,也就不足為奇了。
我們都知道,中醫一直強調女性要調經。其實更為重要的一點被忽視了,那就是女性要調情志,不能情緒過激,所以中國傳統文化很重視修身養性,強調男性要做君 子,女性要做淑女,從琴棋書畫到刺繡女紅,無一不是平息人的情緒、解除心靈煩躁的一劑良方。
今天的女性,肩上的擔子更重,心裡的壓力更大,但排遣情緒的方法卻更少了。那麼,我們用什麼辦法來讓自己不要情緒過激,保護自己的肝臟,讓自己的身體更健 康呢?這裡給所有的女性推薦一套養肝功法,不管是居家女性還是上班族,都可以在家務和工作的間歇練一練,保護自己的肝臟,疏通肝經,讓各種負面情緒都可以 順利地疏泄出去。
- Jul 16 Fri 2010 10:43
全面啟動Inception
危險真實夢境
唐姆柯比(李奧納多狄卡皮歐 飾)是一名技術高超的神偷,不過他偷竊的目標物絕對涉及最危險、最神秘的範疇,他專門趁目標對象呈睡眠狀態之際,也就是人類心智最脆弱時,深入其潛意識偷 取寶貴的秘密。柯比的罕見能力使他成為邪惡新世界中企業間諜活動夢寐以求的專家,然而這也使他成為國際逃犯,導致他失去所愛的一切。如今,柯比獲得重新開 始的機會,最後這一份工作能使他找回他原本的人生,不過唯有他具備完成這項不可能任務的才能,任務代號:「開端」(inception)。柯比這次將不再 執行他嫻熟的搶案,而是率領一群專家團隊扭轉乾坤,他們的使命不是偷取構想,而是植入構想,只要他們成功,這將是人類史上最完美的秘密犯罪。
- Jul 16 Fri 2010 10:31
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