台商到大陸開疆闢土，最近又出現了新的熱門標的。
台商投資飯店業
1.3億觀光潮 商機所在
「對飯店業者而言，中國是目前全世界最有吸引力的地方，」美國飯店業研究團體「居住經濟計量」（Lodging Econometrics）總裁派崔克．福特（Patrick Ford）說。中國到2020年將成為全世界最多人造訪的國家，可望一年吸引1.3億名遊客，也因此飯店如雨後春筍般聳立。目前大陸正在施工中的星級飯店就高達188家。
從吳江這五年來的變化，就可以窺見大陸飯店業快速成長的趨勢。位於江蘇省吳江的運東開發區有上百家的台灣電子業，台達電也在此投資，為了培訓大陸員工，五年前台達電在優美的同里湖畔買下530畝地，準備興建五星級的教育訓練中心。但吳江市政府為了發展當地觀光業，建議改建為五星級飯店，做了一輩子科技人的台達電董事長鄭崇華，因緣際會第一次跨入飯店業。
2004年7月開幕的同里湖大飯店，成為吳江市唯一一家五星級飯店，觀光旅客占七成住房率。鄭崇華把自己收藏的許多石雕作品搬進飯店中展示，也請來出身台灣亞都麗緻飯店的專業人士擔任總經理，連鐵板燒的師傅都從台灣帶過去。
不過最近這家飯店正面臨新對手的競爭。吳江市最近同時有三家飯店在興建中，包括一家台資的海悅飯店。業者看好開發區裡不斷增加的外商，將有可觀的商務住宿市場，所以不用政府鼓勵，就趕快跑去開飯店了。
獲利／搭配房地產炒作升值
大陸的飯店投資熱，原因之一是搭上房地產的的升值機會。大型的土地開發案，都偏愛規劃一座指標性的飯店，來帶動附近住宅的買氣。香港大亨李嘉誠在北京長安路上投資的「東方廣場」，就是一項集合商業、購物商場、酒店及住宅的大型建案。房地產起家的台商華敏集團最近在昆山也配合市政府，在預定興建新的國際會議中心、展覽館旁，投資一座新飯店。
中信飯店董事長黃炳彰分析，房地產業者轉投資飯店，一般都覺得回收期過長，但如果把飯店當房地產經營，只要地價上漲就轉手，獲利會更快、更高。這波遍地插旗的旅館業競賽，有人一年淨利高達三到四成，但也有地方開始出現降價或轉讓的現象。東莞近四年來，五星級飯店總數爆炸成長到14家，已經掀起降價風，顯然是供過於求。韋光華在大陸各地考察，也看到不少一開張就營運不下去的酒店。「要蓋豪華的建築容易，但管理軟體才是致勝的關鍵」，中信飯店董事長黃炳彰點出這場競賽的核心。
台商投資醫療業
4800億的市場 令人垂涎
另一場煙硝四起，已進入戰國時代的熱門產業，是中國一年高達人民幣4800億元的醫療市場，目前還每年以10％的速度不斷成長，讓許多企業垂涎不已。明年至少有四家中大型的台資醫院將相繼在大陸開業，包括長庚醫院、明基醫院、宗仁卿紀念醫院、裕元紀念醫院等。即將動工，以及正在籌備中的台資醫院、台資診所，更是不少。
投資／耗時耗錢機會冒險
到今年為止，大陸已經批准200多家合資醫院。2000年第一批獲准的三家醫院中，台資的旺旺醫院就名列其中。位於湖南長沙市區的旺旺醫院，首期投資約30億新台幣，去年12月已開始營業。相較之下，等待了漫長的八年，去年才拿到批准的廈門長庚醫院，現在正全力趕工中，預計明年7月開幕。
天成醫療體系董事長張育美分析，台商想在大陸辦醫院，原因不外乎深化品牌、形象，回饋地方，照顧員工，也讓自己年老時，得到有尊嚴的醫護照顧。此外，不少人的確是看好大陸的商機，將本業的獲利轉投入另一項有潛力的產業。
在台灣籌備過多家醫院，目前擔任宗仁卿紀念醫院顧問的張錦文，高齡73歲，住在六和機械位於昆山的員工宿舍裡「孤軍奮鬥」。張錦文是台灣醫管界的第一把交椅，他有些感歎找不到台灣的年輕醫生願意一起到大陸打拚，「太沒有冒險精神了，不知道大陸的機會多麼難得。」
不過靠著台灣發展成熟的醫務管理制度以及電腦作業，他還是頗有信心，可以協助宗家的第三代、醫院的執行長宗緒麗，順利在今年底將醫院開張營業。「開幕後，還要幫忙一年，等上軌道再走，」張錦文帶點疲累的聲音說。最近他很忙，醫院開業後，他還準備睡在醫院裡一陣子，隨時應付突發的狀況。
障礙／回收期長，先搶未必贏
但大陸醫院市場前景再好，投資路上還是有不少障礙。在大陸興建醫院，台商至少都是10幾億元新台幣的大投資。但競爭對手──大陸九成的公立醫院，所有的建設費用都是由政府支付。在相同的醫保收費標準下，台商醫院處於不公平的競爭局勢。
張錦文說，大陸的掛號費才5到8元人民幣，合約新台幣20到32元，打針才1元人民幣，濫用藥情況嚴重。很多病人拿藥都是幾盒幾盒的拿。大陸人迷信打點滴，醫院都有「輸液室」，100多人排排坐，一起吊點滴的景象很嚇人。「如果台商醫院秉著良心，不濫用藥，就只有靠自費市場來增加收益了，」張錦文說。
但台灣的醫院管理經驗，目前還是具有優勢。去年6月李源德受邀赴大陸演講，講題是「台大醫院的管理經驗」，台下坐滿來自各省的1000多位醫院院長。在外資醫院不斷設立後，李源德可以感受到大陸公立醫院不小的危機感。一直在等待「逢低承接」時機的天成醫療體系董事長張育美認為，大陸醫療市場沒有飽和的問題，所以先搶不一定先贏，重要的是能經營成功。
台商這波在大陸開飯店、醫院的投資潮，會不會是一個新金礦？台灣優勢，從資金、技術和人才，能在大陸市場掀起多大的波瀾，答案也許兩三年內就可以揭曉。
from遠見雜誌電子報
留言列表
