Luis國際資訊事務所

5個理財習慣 讓劉軒痛快壯遊

30歲以前的劉軒，曾進了茱莉亞音樂學院又放棄，進哈佛念到可以直升研究所，在當準博士之前竟喊卡，當起背包客流浪各國。這一個走走停停的人生階段，代價超過600萬元，完全由劉軒自己埋單。

如果你的收入不穩定，還敢自在的玩樂人生嗎？文人DJ劉軒，就是一個敢這麼過的生活高手。

30歲以前的劉軒，曾進了茱莉亞音樂學院又放棄，進哈佛念到可以直升研究所，在當準博士之前竟喊卡，當起背包客流浪各國。這一個走走停停的人生階段，代價超過600萬元，完全由劉軒自己埋單。

30歲後，劉軒回到台灣，做雜誌編輯、當派對DJ、拍電影廣告、主持電台節目、寫書又創作音樂，在作家父親劉墉眼中很「不務正業」。雖然劉軒從不「固定」在一份工作上，也沒有穩定的薪水，卻能在4年前買房置產，今年更完成結婚生女的終身大事，就是靠著5個理財紀律，讓自己和家人可以一起痛快的玩樂人生。

在生活上，劉軒是任性的想怎麼過，就怎麼過；但在金錢上，他卻是時時精算，不亂花錢、不隨便投資。這樣的金錢態度，來自他從小就養成的好習慣。

習慣1》存錢

生活就是性愛、食物以及暴力─專訪【慾虫】導演若松孝二

2011神祕購併案一一引爆／台股購併大淘金

  【文／吳美慧、周岐原、徐介凡　】

前言

2011年，ECFA正式鳴槍起跑，也確立台灣成為各路資金進入中國前哨站的戰略地位。來自全球的五路資金，利用購併、合資、業務合作等不同模式，鋪天蓋 地的與台資企業發生更緊密關係，他們都有一個共同的目的，就是希望以台灣作為跳板，進軍擁有13億人口的中國市場。這股購併浪潮，正悄悄地來臨。蓄積在海 浪底的巨大能量，正準備爆發出來，面對百年一遇的商機與投資機會，你準備好了嗎？

CEO夢幻團隊 牽動個股走勢


建國100年，股民只要跟對企業CEO，就能搶賺此波萬點大行情的到來。

文．陳春霖

送走2010年，回顧這1年台股大盤指數上漲了748點，而其中漲幅最大者為非金融的傳統產業達25％，金融保險則上漲了14.49％，電子股則因上半年 表現優異，下半年多數陷入盤整，因此整體表現弱了些。然而迎接今(2011)年開紅盤，指數即站上9000點，個股表現依舊延續年末力道，逢萬點行情指日 可待之際，建國百年，又進入總統大選年，《理財周刊》特別與Yahoo!奇摩合作製作了企業CEO夢幻總統與內閣團隊網路調查，其結果除充分展現網友智慧 外，研究部門也精心在萬點行情來臨前，挑選出個股CEO有機會帶領企業衝破驚濤駭浪再創佳績者，供投資人參考布局。

第270期 2010.12.12出刊

閱讀測驗   The World at Your Fingertips　　寰宇資訊，盡在維基

如果是第一次出價，很難針對想要的房子出到比較好的價錢。出太低了仲介和屋主不理你，出太高了又被當盤子，其實很難掌握那個剛好搔到癢處的點。

我 個人是覺得從屋主出價直接打幾折或砍多少是不太公平正當的情形，因為每個人對於房子價值的認定不同，有些屋主可能覺得他百萬裝潢所以要開行情價+10/坪 的價錢，有些屋主可能因為旁邊有嫌惡措施或要斷尾求生開出行情價-10的價錢，若這兩間房子在同一棟大樓，座向相同，屋況一樣，難道都用屋主開價打六折去 談？

這不對吧。

所以我覺得取得目前市場的行情價是很必要的。從行情價去推算這房子的價格，然後減掉一些數字，盡量去逼近那個屋主覺得這樣賣了有虧可是不會虧太多的點，成交機率才會比較大一些。

小倆口築愛巢 把握三三三原則

2010/12/31

【網路地產王／洪倩宜／綜合】   　　準新人趕在結婚前購屋，房仲業者建議，在房屋選擇上，建議新婚族先以「兩房一廳、郊區但交通便利、中古屋」三條件為選擇依據，並把握理 財「三三三原則」，輕鬆築巢。 剛結婚的小倆口，大多資金尚不充裕，除非有長輩奧援，不妨先買小坪數的兩房一廳，可避免初期房貸壓力太大，影響生活品質，即使家中新添成員，兩房也夠一家 三口住上好幾年，等到小孩長大，要換屋時則要考慮房子是否好轉手的問題。   ■ 雙薪家庭付房貸 不應超出月收入三分之一

青年優貸審核，要看鑑價結果

青年優貸審核 要看鑑價結果

2011/01/04

【經濟日報╱記者／夏淑賢】 八大公股行庫青年安心成家優惠房貸新方案，已經起跑一個月，並有民營銀行與壽險業者陸續跟進。由於新的青年安心優惠房貸門檻寬鬆，不少人有 機會適用。銀行業者提醒，必須留意成交價與銀行鑑價落差，包括是否為新屋、有無裝潢、成交價有無高於區域行情等，都會影響實際申貸額度。

在Facebook發佈最新圖文短訊

Facebook在早期的版本中，比較凸顯出用戶的個人資料、安裝的應用程式等等 內容，但是慢慢的這樣靜態的網頁內容無法吸引用戶長期佇留使用，所以Facebook學習了Twitter等成功微網誌的模式，把個人頁面的「塗鴉牆」獨 立且凸顯出來，上面可以即時更新、播送最新訊息，這樣用戶可以更容易以對話的方式和你在Facebook互動。

Step

1.進入你的Facebook個人檔案頁面，你就可以看到中央有一片大大的塗鴉牆，顧名思義就是要讓你在上面快速發表各種訊息，Facebook的訊息內容基本上沒有字數限制，並且可以發表圖片、影片訊息。你只要於「個人近況」欄位輸入內容後按下〔分享〕即可。

【體質怎麼調？】中醫調體質 因人而異

中醫對體質的分類，不但有分強弱，還有偏熱偏寒或陰陽虛實等區分。 行政院衛生署中醫藥委員會委員陳旺全醫師指出，傳統中醫學對「體質」的定義，主要是看人體對於遺傳因子、環境、飲食、生活起居以及情緒等幾種因素適應性的 強弱來決定體質的好壞。對這些相關因素都足以自我調整、能自我適應，就代表「體質良好」；若是不足以應付，或者是身體某方面出現缺失，那就是「體質偏 弱」。 如何推斷自己的體質？

專注因子--維持專注及衝勁的的十種方式

　　pecha kucha是日文「喋喋不休」的意思，現在被譽為商業界的溝通新方式。基本上，它的主要原則是「在較短時間內用較少的話說更多的事」。例如，去除長篇大論 簡報中的廢話。根據pecha kucha這原則，你每二十秒放一張幻燈片，最多放二十張。在七分鐘內就將要說的話都說完，然後再坐下來。現在已變成如此：講話精簡，快速生意邊走邊講。
　　我們的注意力只能維持這麼短嗎？互動迷你部落格網站推特（Twitter）只讓你用一百四十個字母將訊息講給在該網路上的朋友聽，但它不限制刊登次數 （除非有人把你擋掉了）。15SecondTV.com這網站為企業提供虛擬的行銷工具，使他們能透過手機或網路播出十五秒的影片訊息。這是用小錢就能買 到的快速娛樂。現代人相信，過度溝通比較好。這符合了這時代的步調，因此使這現象進一步茁壯。
　　人的專注力是否再也無法比幾個字母或一段短片更長？《波士頓環球報》工作生活的專欄作家瑪 姬‧傑克森在一本探討人類集體分心的書中提出這問題。我們處於畫面分割的世界，在無止境的動作循環中流浪。我們無法專注，因為我們從沒學過方法。在《大西 洋月刊》中常被引用的〈Google是否使我們變笨了？〉的文章裡，大英百科全書顧問尼可拉斯‧卡爾對我們缺乏專注力感到惋惜。當所有東西靠指尖就能搜尋 到時，我們何需再拿一本書、讀地圖或深思呢？
　　或許我們全體的快速溝通需求起源於溝通過度。為巧妙處理資訊過剩的地雷，位於奧勒岡的非營 利組織資訊超載研究團體（Information Overload Research Group）成立宗旨如下：人們再也無法每天過濾朝他們飛來的資訊。結果，資訊超載的情況如此嚴重，我們需要非營利機構來指引已四散的專注力。我們需要如 晶片公司英代爾（Intel）之類的大企業推動「無電子郵件」星期五或「安靜時間」星期二。這些措施會大幅提高生產力，同時能夠減輕壓力。令人震驚的是我 們居然需要這些措施。
有些公司訴諸激烈手段來使工人恢復專注。根據芝加哥的查林傑、葛雷＆克里斯莫斯顧問公司（Challenger, Gray & Christmas）在二○○八年所做的一個調查，百分之二十三的公司開始擋下社交網站，這樣員工才能專注在工作上。據報導有百分之三十二點七的公司宣 稱，這些網站會消耗工人的生產力。
　　我們實際上「已」失去焦點。在倫敦大學（University College London）的一個英國研究團體進行了史上第一個針對學生上網習慣的縱向研究。他們發現學生極端倚賴搜尋引擎，但他們只是略讀文章，而不是專心地讀。結 論是學生普遍缺乏批判思考的技能，無法適當評估從網上蒐集來的資訊。許多年輕學生並不知道，搜尋的排名不等於資訊的正確性。他們需要一整組判斷重要性的新 技能。圖書館及教育機構不得不針對現今年輕人的網上需求做反應，並將他們導向正確的方向。

從A點到B點的心情告白 終結塞車、找車位 ...的惡夢 文／秦振家 Q1:如何解決台灣高速公路壅塞問題？ 望著遠處「車車相連到天邊」的慘狀，排了這麼久，還是卡在收費站前大排長龍，除了乾著急，還得小心旁邊車子突然插隊。David心想，納稅人繳了這麼多的 稅來建設和維護高速公路，結果一天到晚還是有著塞到無邊無際的車潮。不過是睡遲了點，晚一些出門，就得跟著大家塞到爆。眼看著來不及趕上刷卡時 間，David索性扭開iPod，聽聽古典音樂放鬆自己，心想反正等一下總是要被老闆罵的，乾脆先做好心理建設再說吧。

到巴黎自助旅行 你可以！（一）巴黎地鐵大解析

巴黎的大眾交通工具有地鐵(Métroplitain，簡稱Métro)、RER、巴士(Bus)、電車(Tramway)，以及往大巴黎區的火車Transilien，其中對遊客而言，最重要且最方便的交通工具就是地鐵了。

1900年，巴黎就已經開通了第一條地鐵(1號線)，經過一個世紀以來的經營，巴黎的地鐵網絡愈加綿密，總長度和客流量，也位居全球前十名。

巴黎的地鐵是由RATP( Régie Autonome des Transports Parisiens)所經營，巴黎地鐵主要運行於市中心和部分近郊(1~3環)，由於各站之間的平均距離約僅有500公尺，讓人到巴黎旅遊，也僅要靠地 鐵，就可以順利抵訪各大觀光勝地，可說實實在在節省了時間和金錢，快速又方便，大大增加到巴黎自由行的可能性。

水晶晶遊記─英國行 大英博物館 British Museum

新的一年...水晶晶希望能有更多的學習與創造..讓自己與生活更不一樣..^^..
所以, 獻給各位看倌~英國大英博物館 British Museum~
(世界三大博物館 ~ 英國大英博物館. 美國大都會博物館. 法國羅浮宮)

水晶晶終於有機會一探大英博物館的珍藏 ...早從1759年由醫生&博物學家的漢斯.史龍, 將個人珍藏的七萬多件古物捐給英國政府後, 歷經19世紀英國對外拓展殖民地的同時, 也平行輸入了不少該國的文化珍藏, 小至稀世古物. 大至古蹟斷垣殘璧...甚麼都有, 雖然作法可議但也因此讓後人有幸目賭這一切~人類傳承的思考智慧與創造能力!!
光亮玻璃屋頂的迎賓大聽..

Varekai 太陽劇團：魔幻森林 　　The circus is coming to town, but don't expect to see lions, elephants, or traditional trapeze1 artists. Instead, prepare yourself for a performance like no other. Cirque du Soleil, the internationally famous circus that combines culture, music, and acrobatics2 into a story, is bringing "Varekai" to Taiwan. From the end of January to the beginning of March, "Varekai" will take viewers into an extraordinary world filled with fantasy and adventure.

從咖啡店小妹到世界咖啡女王 李雅婷一萬次練習的力量

人生有幾次的練習機會？練習幾次會成功？31歲的李雅婷，用上萬次的練習一舉贏得世界杯咖啡大師選拔賽台灣冠軍。

從咖啡廳小妹到咖啡達人，李雅婷這位來自南部的鄉下女孩，只花了八年的時間，她靠什麼精神成為咖啡冠軍?

穿 著白色襯衫、綁著馬尾的李雅婷接過冠軍獎牌，害羞地在台北市貿中心會場接受眾人歡呼，剛打敗六十位咖啡高手的她，似乎還不適應這「咖啡大師」的冠軍光環。 李雅婷是來自台灣中部的歐舍咖啡店長，從咖啡店小妹到世界冠軍，三十一歲的她也曾在人生道路上感到迷惘。到底靠著什麼樣的精神，讓她終於嘗到冠軍的滋味？

二○一○年十一月二十九日，李雅婷奪下「世界咖啡大師大賽」（World Barista Championship）台灣區選拔賽冠軍，一一年將代表台灣赴哥倫比亞參加世界大賽。

讓日本眾多咖啡達人甘拜下風

其實，這已不是這位身材嬌小的女咖啡達人的第一個冠軍頭銜；○九年十月，她就打敗六十多位參賽者，從以虹吸式咖啡自豪的日本人手中，奪得「第一屆世界杯虹吸咖啡大賽」冠軍，讓日本眾多咖啡達人甘拜下風。